Case04住まい

幸せな未来のためのマイホーム計画
理想の住まいを手に入れ、維持していくのにどれくらいお金がかかるかご存じですか？ 実は、土地建物の購入代金のほか、手数料や保険料、税金といった諸費用、購入後のメンテナンス費用がかかります。
『諸費用ってどのくらいかかるの？』『どのくらいでローンが組めるだろう…』いろんな疑問や不安が湧いてきますが、そうしたお金の悩みを解決するお手伝いをするのが私たちの役目です。

こんなお悩みありませんか？

  • 『賃貸』『持ち家』どちらかで迷われていませんか？
  • 『マイホーム』を購入するにあたって、何をすればいいのかわからない。
  • 住宅ローンはどのくらい借りられるのか。

住まいのよくあるご質問

  1. 1）『賃貸』と『持ち家』はどちらがいいの？
    賃貸は気軽に引っ越せる一方で、持ち家は資産になります。どちらもメリット、デメリットがあり、お客様の生活スタイルやライフプランによりどちらが適しているのかが変わってきます。
  2. 2）家がほしいけど、まずは何から始めたらいいの？
    住まいを決めるには以下の3つの要素が必要です。
    (1) どこの土地に住みたいか？
    (2) どんな建物に住みたいか？
    (3) いくらで購入するか（購入できるか）？
    (1)・(2)はお客様ご自身でお決めになることですが、(3)については専門家のアドバイスが必要です。
  3. 3）借りられる金額の上限でローンを組んでもいいの？
    一般的には返済比率（年収に対するローン返済の割合）を一つのモノサシにしますが、住宅ローンを組むときに重要なのは、「借りられる金額」と「返済できる金額」は、必ずしも同じではないということです。 大切なのは「いくら返せるのか？」という現実を見つめること。 家計の見直しやライフプランのシミュレーションを通じて、毎月の最適な住宅ローン返済金額を明らかにすることができます。

住まいに対する考え方

  • ライフプランを基に返済計画を考える
  • 住まいを決める３つの要素（土地・建物・金額）を考える
  • 「返済」という現実と向き合う

個人のお客様のLCSの考え方や、ご相談内容に応じた様々な事例をご紹介しております。

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