2023/10/17
悩む前に知っておきたい！あなたにピッタリな住宅ローンの金融機関は？
このコラムでは、住宅ローンを提供する金融機関の種類と特徴についてご紹介いたします。
各金融機関にはそれぞれの特長と強みがありますので、あなたのライフプランやニーズに適した住宅ローンを見つけるナビゲーションとして、この情報をぜひ活用してください。
住宅ローンを提供する金融機関
1. 銀行
・地方銀行:
地域に密着した金融機関として、地方銀行は審査が柔軟です。
特に地域事情や顧客ニーズに対応したきめ細かなサービスが評価されています。
・都市銀行（メガバンク）:
全国規模でのサービスと高い融資限度額が特長です。
大規模な資産を有しているため、多様な住宅ローンプランが用意されています。
2. ネット銀行
対面窓口はなく、提出した書面上の情報で審査が進みます。
融資までの書類準備や、スケジュール管理を申込み者本人が行うため、不動産屋さん・建築先メーカーとの調整が苦とならない方は、在宅で手続きを進められる点でメリットを感じることができるでしょう。
3. 地域密着型金融機関（JA、信用金庫、信用組合、労働金庫）
地域ビジネスに特化し、審査プロセスが比較的スムーズです。
特に地域社会と密接に連携し、地元密着型のサービスを提供しています。
4. 住宅専門金融機関
審査から融資までのフローが効率的で、多種多様な商品を提供しています。
住宅購入に特化したサービスが豊富に用意されています。
5. 住宅支援機構
多くの金融機関と提携して、安定した返済プランの「フラット35」を提供しています。
「フラット35」は提携先の金融機関で申込むことができます。（金融機関のお問い合わせ窓口：【フラット３５】）
よく受ける質問とその回答
Q.審査が通りやすい金融機関はありますか？
A. 審査条件は金融機関や商品により異なります。一概に「ここが最良」とは言えませんが、個々の状況による傾向があります。
Q.勤務先で優遇されるケースは？
A. 一部の金融機関では、特定の勤務先に対する信用が高い場合、優遇対応を設定しています。
Q.地域の金融機関の特色は？
A. 地域によっては特定の住宅ローンプランが用意されていることもあります。
詳細は「地域によって違う住宅ローン事情」の記事を参考にしてください。
Q.住宅専門の金融機関については？
A. 多様な商品がありますので、その中から最適な商品を見つけたいという場合は、住宅ローンのプロに相談するのがオススメです。
Q.信用情報に不安がある場合は？
A. 個人の信用情報に問題があると、どの金融機関でも審査が厳しくなります。事前に信用情報をチェックすることをオススメします。
住宅ローンで迷ったらプロにご相談を！
各金融機関にはそれぞれ特色があります。
新しい住宅ローンを検討している方、すでにローンを持っていて借り換えを考えている方も、複数の金融機関を比較し、自分に最適な選択を行ってください。
株式会社オアシスのライフプランコンシェルジュは、お客様のライフステージや未来の計画に対応したフルサポートを提供いたします。
資金計画の立案から具体的な融資相談、返済戦略の調整まで、どうぞお気軽にお問い合わせください。
